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5、被法院或國家司法機關裁定予以凍結、扣押、監管或以其他形式限制的房地產。

以上這些房產目前都是不能做房產抵押貸款的。

目前銀行和其他金融機構的能接受抵押的房產包括：商品房、公寓、二次交易並已交納土地出讓金的已購公房、滿五年的經濟適用房和可上市交易貸款 9成的央產房等等。

2008年全球金融危機爆發之後，美聯儲實施量化寬鬆政策，導緻大量外資湧入新加坡，推動新加坡房價持續飆升，一躍成為亞洲房價第二高的城市。房貸利率本金平均攤還試算表

畢竟，依靠新加坡特有的組屋制度，80%的民眾都可以買到他們的“經濟適用房”，超過90%的民眾都擁有自住房。

東方IC資料圖每平方公裏就有7800人土地貸款成數的新加坡，房價連續三年下跌，但在新加坡人看來可能並不算個事。

特別的是，2010年，房價還在持續攀升時，新加坡“80%居者有其屋”的目標就已實現，而在1959年，這個借錢 贈與稅比例隻有88%。 #GOODS_NAME#

自2009年始，新加坡實施樓市管控，其房價在2013年見頂後便開始長達三年的下跌，迄今已下滑11%。

具體到我們所熟知的產權性質還包括：小產權房，也叫鄉產權房;未滿五年的經濟適用房;軍產房;校產房;未辦理《央產上市證明》的央產房;平房(絕大多數銀行不予受理);廉租房。房貸 利率 首購

新加坡政府部門1月3日公布的最新數據顯示，2016年第四季度房價環比下跌04%，為連續13個季度下跌，創1975年公布數據以來最長下貸款試算貸款 利率 公式跌紀錄，2016年全年房價下跌3%。

如果簡單歸納成一句話就是“能夠順利上市交易買賣過戶的房產，都可以向銀行申請抵押貸款。

”但需要注意的就是房產的房齡，如果房齡太老，比如在1980年以前建造的房產，銀行和其他金融機構就不能接受了。

您可以通過以下方式聯繫到新鄉房產網：新加借款 意味坡的組屋，居民在樓頂花園散步。

9、已作過抵押但未經前抵押權人書面同意的房地產。

6、由國家計劃即將拆遷的房地產。青貸款 600萬年貸款房子

7、在未獲全部共有人書面同意抵押之前的共有房地產。房貸 違約

4、產權關係不清的房地產。房屋過戶 貸款

儘管如此，新加坡當局依然多次表示，不打算放鬆從2009年開始的對房地產市場的管制，放鬆樓市調控時機尚不成熟。房屋貸款注意

8、沒有地上建築物的農村集體土地(不包括荒山、荒地等)。

10、違章建築或未經國家規劃部門和建設部門批準私自建設的建築物。

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